他底薪25K一招買1200萬房 衆人看衰:不要拖累父母

他底薪25K一招買1200萬房 衆人看衰:不要拖累父母

一名網友分享自己底薪25K,卻買了1200萬房子的手法,讓不少人直搖頭。(圖/shutterstock)

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房價高漲讓不少人望而卻步,但也有人勇於實現買房夢,一名21歲的男網友表示,自己擔任作業員底薪僅25K,工作三年後買下1200萬的預售屋,看好未來房價漲勢能再增值,但手法曝光後引起網友熱議,認爲風險太大,恐害父母要幫忙還房貸。

一名網友在Dcard發文表示,自己18歲開始工作,已擔任作業員三年,雖然每月底薪只有25K,但靠每天加班能衝上50K,上個月跟表哥去看了預售屋,覺得地段好加上父母也支持,自己就辦理信貸付了1200萬的預售工程款,取得房屋所有權,直呼「發現買房真的不難,而且房價還會持續增長」。

原PO被表哥說服,第一筆工程款用信貸買,可先獲得房子的擁有權,房子增值的速度比信貸利息還多,1200萬的房一年增值3%就有36萬,比信貸一年利息還多,認爲先買房是穩定的投資。

貼文一出引發網友熱議,但一面倒地不看好,「預售屋頭期款只要在工程完工內分期付款,但後面的貸款還是很拚啦」、「這種幻想式的投資,改天房子就是法拍屋了」、「只有你可以順利的繳完房貸纔是真的」、「希望原PO父母做好幫你還房貸的準備」、「你自備款不足還要拆好幾期去付,等到成屋開始繳房貸的時候,你不要又出來哭沒錢繳喔」。

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也有人分析手法,「他的頭期款(工程款)是信貸借來的,等於全額自付沒錯,向未來的自己借錢買房」、「坊間很多零元買房投資的課程都是講這個,反正就是20%頭期款信貸80%房貸,零本金買房再申請寬限期,然後再賣掉賺錢,房價某種程度就是被這種機制吹漲的,可以說是這代人向未來預支買房」、「獲利了結是要把房子賣掉,沒賣掉的前提下,就繼續背信貸+房貸」、「短期換屋重稅之下,每年也就可有可無幾十萬吧,離致富也是十萬八千里」。

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由於原PO所述的買房手法風險極大,還有網友質疑原PO可能是投資客、建商或是銀行專員,在騙人趕快進場接盤或借信貸,不然另一個可能就是被表哥騙了。

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